Det er utarbeidet et forslag til endring i detaljreguleringsplan «1-280 E14 Stjørdal–Hegramo gang- og sykkelveg». Forslagsstiller er Statens vegvesen.

Beskrivelse og hensikt med endringen

Endringene består av en utvidelse av bussholdeplassen ved Bergskleiva. Regulert bussholdeplass gjenspeiler dagens utforming av bussholdeplassen. Hensikten med planendringen er å utvide bussholdeplassen slik at den blir tilpasset dagens standard. Utvidelsen vil tilrettelegge for kollektivtransporten og bedre trafikksikkerheten ved at det blir bedre siktforhold for buss.  

Utsnitt av gjeldende plan:                          Foreslåtte endringer i plankartet: 

De foreslåtte endringene er vist i utsnittet til høyre. De røde linjene på plankartet viser gjeldende plan, mens plankartet viser foreslått ny løsning. Endringen omfatter noe større areal for bussholdeplass og tilknyttet avkjørsel. Gang- og sykkelveg blir som følge av dette flyttet ca. 3 m lenger nord. Areal regulert til annen veggrunn-grøntareal (mørkegrønt) foreslås ikke utvidet.

Plandokumenter

Endringene er i plankartet, kartblad nummer 6. Det foreslås ingen endringer i planens bestemmelser.  

Planbeskrivelsen er revidert for å beskrive endringen. Se kapittel 6.1.1 for nærmere beskrivelse av endringen.  

Medvirkning

Fristen for å komme med uttalelse er 29.11.2024. Uttalelsen må være skriftlig, og du kan sende den på e-post til postmottak@stjordal.kommune.no, via skjema (ID-porten) (lenke til skjema finnes også lenger opp på denne siden), eller per brev til: Stjørdal kommune v/Arealplan, Postboks 133, 7501 STJØRDAL 

Prosess

Foreslått endring vurderes å dekkes av plan- og bygningslovens § 12-14 andre ledd: «endringer som i liten grad vil påvirke gjennomføringen av planen for øvrig, ikke går utover hovedrammene i planen, og heller ikke berører hensynet til viktige natur- og friluftsområder». Endringen skal derfor behandles gjennom en forenklet planprosess. 

Hvis du sender inn uttalelse, vil du ikke motta noe eget svarbrev. Uttalelsen blir gjengitt kort og kommentert i saksframlegget når saken legges fram for politisk behandling i Utvalg Plan og Miljø. Etter vedtak av planendringen, blir alle berørte tilskrevet med brev og melding om planendring blir annonsert i Bladet. Det er 3 ukers klagefrist etter vedtak av planendringen.

Plandokumenter på høring

1-280-A Plankart kartblad 6 14.10.2024 (PDF, 729 kB)

1-280-A Planbeskrivelse 05.11.2024 (PDF, 12 MB)

1-280-A Søknad om reguleringsendring bussholdeplass Bergskleiva (PDF, 4 MB)

1-280-A Høringsbrev bussholdeplass Bergskleiva (PDF, 530 kB)

Planforslag på høring

Reguleringsplan for 5031 Fagerhaug boligområde er nå lagt ut til høring og du kan uttale deg til forslaget, jfr. plan- og bygningsloven § 12-10. Planområdet omfatter eiendommen gnr./bnr. 40/118 på Fagerhaug, Skatval, samt areal til opparbeiding av lekeplasser, adkomstveg, og justering og oppgradering av holdeplasser for buss langs Skatvalsvegen.

Plankart for Fagerhaug boligområde

Hensikten med planarbeidet

Hensikten med planarbeidet er å transformere og fortette tidligere tomt for barnehage til boligformål med en kombinasjon av lave leilighetsbygg og konsentrerte småhus. Det legges til rette for ca. 42 nye boenheter.

Frist for innspill

Frist for innspill settes til 13.12.24.

Du kan sende innspill via skjema på hjemmesiden vår, e-post til postmottak@stjordal.kommune.no , via skjema (ID-porten) (lenke til skjema finnes også lenger opp på denne siden), eller per brev til: Stjørdal kommune, Areal og miljø, Pb 133, 7501 Stjørdal

Videre saksgang

Hvis du sender inn uttalelse, vil du ikke motta noe eget svarbrev. Uttalelsen blir gjengitt kort og kommentert i saksframlegget når saken legges fram for politisk behandling. Melding om vedtatt reguleringsplan blir annonsert i Bladet, og alle berørte får skriftlig beskjed.

Plandokumenter med vedlegg

5031_PLANBESKRIVELSE_HØRING (PDF, 6 MB)

5031_PLANKART_HØRING (PDF, 379 kB)

5031_PLANBESTEMMELSER_HØRING (PDF, 424 kB)

Samlet saksfremstilling 5031 Fagerhaug bolig (PDF, 272 kB)

V1 - Planinitiativ.pdf (PDF, 631 kB)

V2 - Referat oppstartsmøte.pdf (PDF, 210 kB)

V5 - ROS-analyse.pdf (PDF, 2 MB)

V7 - Datarapport grunnundersøkelser.pdf (PDF, 3 MB)

V8 - Vurderingsnotat grunnforhold.pdf (PDF, 4 MB)

V9 - Mulighetsstudie.pdf (PDF, 2 MB)

V10 - Renovasjonsradius.pdf (PDF, 2 MB)

V11 - Sporingskurver.pdf (PDF, 225 kB)

V13 - VA-rammeplan.pdf (PDF, 3 MB)

Høringsbrev

Reguleringsplan for 5024 - Viksjøen hytteområde er nå lagt ut til høring og du kan uttale deg til forslaget, jfr. plan- og bygningsloven § 12-10. Planområdet ligger i Viksjøen, ca. 3 km vest for Kvislabakken, med adkomst fra Vikanvegen via Viksjøvegen gjennom eksisterende hyttefelt. Planforslaget utvider Viksjøen hytteområde med 14 nye hyttetomter langs ubebygd del av Viksjøvegen, samtidig som Viksjøvegen forlenges noe i sørvestre retning langs eksisterende traktorsti.

Frist for eventuell uttalelse er fredag 22 november 2024. Du kan sende innspill via skjema på hjemmesiden vår, e-post til postmottak@stjordal.kommune.no eller per brev til: Stjørdal kommune, Areal og miljø, Pb 133, 7501 Stjørdal.

Her finner du vedtatte plandokumenter:

5024 - Plankart, datert 08.08.2024 (PDF, 565 kB)

5024 - Planbeskrivelse, datert 08.08.2024 (PDF, 5 MB)

5024 - Planbestemmelser, datert 08.08.2024 (PDF, 195 kB)

5024 - Saksprotokoll (PDF, 92 kB)

5024 - Vegfaglig notat, dato 05.06.2024 (PDF, 2 MB)

5024 - VAO-notat, dato 04.06.2024 (PDF, 3 MB)

5024 - Ressursoversikt, Allskog (PDF, 603 kB)

Beskrivelse av vedtaket og planforslaget

Detaljreguleringsplan for Lauvåsen næringspark er nå lagt ut til høring og du kan uttale deg til forslaget, jfr. plan- og bygningsloven § 12-10. 

Planforslaget innebærer en detaljregulering av eksisterende næringsområde, i tillegg til at det tilrettelegger for en utvidelse av steinbruddet, samt to områder for utfylling av rene masser, og et vannforsyningsanlegg. 

Lauvåsen pukk og Stormyra næringsområde er allerede etablert og regulert i plan 2-046.  Bakgrunnen for planarbeidet nå er at plan 2-046 stiller krav om detaljreguleringsplan før videre utbygging. Planforslaget er konsekvensutredet etter planprogrammet som ble fastsatt av kommunestyret 26.01.2023. 

Planforslaget inneholder formål for næring, steinbrudd, LNF med midlertidig deponi, grøntstruktur og veg. Utredningene redegjør for konsekvensene av planforslaget og foreslår forebyggende og/eller avbøtende tiltak, først og fremst for planområdet som ikke tidligere er regulert, men også innenfor eksisterende næringsområde.

Oversikt over saksdokumentene finnes i saksframlegget.  Reguleringen kan ha betydning for deg som berørt grunneier/nabo. Også rettighetshavere og leietakere kan bli berørt, og grunneier har plikt til å varsle disse.

Send uttalelse innen 14.11.2024

Fristen for å komme med uttalelse er 14.11.2024. Alle må være skriftlige, og du kan sende dem på e-post til postmottak@stjordal.kommune.no, via skjema på kommunens hjemmeside eller til:

Stjørdal kommune v/Arealplan, Postboks 133, 7501 STJØRDAL

Videre saksgang

Hvis du sender inn uttalelse, vil du ikke motta noe eget svarbrev. Uttalelsen blir gjengitt kort og kommentert i saksframlegget når saken legges fram for politisk behandling. Melding om vedtatt reguleringsplan blir annonsert i Bladet, og alle berørte får skriftlig beskjed.

Høringsdokumenter:

5008 Samlet saksfremstilling (PDF, 1004 kB)

5008 Plankart_rev_270924 (PDF, 825 kB)

5008 Planbestemmelser_13.09.2024 (PDF, 916 kB)

5008 Planbeskrivelse_13.09.2024 (PDF, 6 MB)

5008 ROSanalyse_rev 050724 (PDF, 2 MB)

5008 KU Naturmangfold (PDF, 4 MB)

5008 KU Vannmiljø og forurensning (PDF, 5 MB)

5008 KU Klimagassutslipp (PDF, 686 kB)

5008 KU Forurensing luft (PDF, 2 MB)

5008 KU Akustikk (PDF, 9 MB)

5008 KU Tilleggsutredning landskap (PDF, 6 MB)

5008 KU Tilleggsutredning naturressurser (PDF, 3 MB)

5008 VAO-notat (PDF, 3 MB)

5008 VAO-plan (PDF, 761 kB)

5008 Veg- og trafikknotat (PDF, 2 MB)

5008 VEG-profiler og snitt (PDF, 5 MB)

5008 Resultater prøvegraving av myr_170123 (PDF, 4 MB)

5008 Resultater glødetapsmålinger av myrmateriale_011023 (PDF, 2 MB)

5008 Geologisk kartlegging Stormyra_170123 (PDF, 3 MB)

5008 Geologisk kartlegging Hell Arena_170123 (PDF, 3 MB)

5008 TRFK_rapport_kulturminner_281022 (PDF, 4 MB)

5008 Merknadsbehandling (PDF, 293 kB)

5008 Vedtatt planprogram (PDF, 3 MB)

Planbestemmelser_forslagstillers versjon_05.07.24 (PDF, 264 kB)

Beskrivelse av vedtaket og planforslaget

Detaljreguleringsplan for Rundkjøring og gang og sykkelveg Holvegen - Skatvalskrysset er nå lagt ut til høring og du kan uttale deg til forslaget, jfr. plan- og bygningsloven § 12-10. 

Planforslaget innebærer i hovedsak regulering av gang-/sykkelveg fra Skatvalskrysset til Voldshaugvegen og permanent regulering av eksisterende midlertidige rundkjøring på E6. 

Oversikt over saksdokumentene finnes i saksframlegget. Reguleringen kan ha betydning for deg som berørt grunneier/nabo. Også rettighetshavere og leietakere kan bli berørt, og grunneier har plikt til å varsle disse.

Send uttalelse innen 22.08.2024

Fristen for å komme med uttalelse er 22.08.2024. Alle må være skriftlige, og du kan sende dem på e-post til postmottak@stjordal.kommune.no, via skjema på kommunens hjemmeside eller til:

Stjørdal kommune

v/Arealplan

Postboks 133

7501 STJØRDAL

Videre saksgang

Hvis du sender inn uttalelse, vil du ikke motta noe eget svarbrev. Uttalelsen blir gjengitt kort og kommentert i saksframlegget når saken legges fram for politisk behandling. Melding om vedtatt reguleringsplan blir annonsert i Bladet, og alle berørte får skriftlig beskjed.

Høringsdokumenter:

5035_Plankart_Høring (PDF, 839 kB)

5035_Planbestemmelser_Høring (PDF, 115 kB)

5035_Planbeskrivelse_Høring (PDF, 4 MB)

Saksprotokoll 5035_Høringsbehandling (PDF, 233 kB)

Vedlegg 1 - Referat fra oppstartsmøte 26.10.2023 (PDF, 256 kB)

Vedlegg 2 - Innspills behandling, med innkomne innspill (PDF, 4 MB)

Vedlegg 3 - Varselbrev (PDF, 822 kB)

Vedlegg 4 - Risiko- og sårbarhetsanalyse 30.05.2024 (PDF, 806 kB)

Vedlegg 5 - Geoteknisk vurdering for detaljregulering (PDF, 7 MB)

Vedlegg 6 - Datarapport fra grunnundersøkelser (PDF, 8 MB)

Vedlegg 7 - C-tegninger (PDF, 3 MB)

Vedlegg 8 - F-tegninger (PDF, 622 kB)

Vedlegg 9 - D-tegning (PDF, 4 MB)

Vedlegg 10 Referat Møte med grunneiere (PDF, 2 MB)

Vedlegg 11 - Vollselva foreløpige resultater (PDF, 188 kB)

Detaljreguleringsplan for Kjøpmannsgata 5 er nå lagt ut til høring og du kan uttale deg til forslaget, jfr. plan- og bygningsloven § 12-10. 

Det planlegges oppført et kombinert forretnings/- og boligbygg på eiendommen. Bygget forutsettes oppført i 6 etasjer med kjeller. Det planlegges ca. 24 leiligheter i 2. – 6. etasje og forretning/kontor i første etasje. I første etasje og på messanin er det også adkomst til boliger, sykkelparkering og boder. Kjeller vil hovedsakelig bli benyttet til bilparkering. Planområdet omfatter eiendommen (GNR/BNR) 107/19 og deler av (GNR/BNR) 107/40 (Wergelandsvegen 4).

Oversikt over saksdokumentene finnes i saksframlegget. Reguleringen kan ha betydning for deg som berørt grunneier/nabo. Også rettighetshavere og leietakere kan bli berørt, og grunneier har plikt til å varsle disse.

Send uttalelse innen 27.06.2024

Fristen for å komme med uttalelse er 27.06.2024. Alle må være skriftlige, og du kan sende dem på e-post til postmottak@stjordal.kommune.no, via skjema på kommunens hjemmeside eller til:

Stjørdal kommune

v/Arealplan

Postboks 133

7501 STJØRDAL

Videre saksgang

Hvis du sender inn uttalelse, vil du ikke motta noe eget svarbrev. Uttalelsen blir gjengitt kort og kommentert i saksframlegget når saken legges fram for politisk behandling. Melding om vedtatt reguleringsplan blir annonsert i Bladet, og alle berørte får skriftlig beskjed.

Høringsdokumenter:

Plankart datert 01.12.2023 (PDF, 442 kB)
Bestemmelser datert 06.02.2024 (PDF, 203 kB)
Beskrivelse datert 23.06.2023 (PDF, 3 MB)

Varslingsdokumenter (PDF, 7 MB)
Innkommende merknader (PDF, 7 MB)
Situasjonsplan (PDF, 392 kB)
Plan og snitt (PDF, 2 MB)
BRA (PDF, 2 MB)
Solstudier (PDF, 3 MB)
Illustrasjoner (PDF, 2 MB)    
ROS-analyse (PDF, 2 MB)
Utredning naturfare (PDF, 2 MB)
Støyfaglig utredning (PDF, 3 MB)
Saksprotokoll (PDF, 50 kB)
Saksframlegg Kjøpmannsgata 5. Behandling før høring og utlegging til offentlig ettersyn (PDF, 3 MB)

Reguleringsplanen 2-063 Hell arena ble vedtatt den 30.11.2023. Det foreslås nå å gjøre en liten endring i reguleringsbestemmelsenes pkt 6.2 E), fra 

 «Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor planen, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.» til 

«Før igangsettelsestillatelse kan gis for byggetiltak innenfor område BAA, skal det være opparbeidet ny gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til kryss med Kv 8095 Frigårdsveien.»

Kommunedirektøren vurderer  kravet i gjeldende bestemmelse som lite hensiktsmessig og strengere enn det som var intensjonen med bestemmelsen. Intensjonen var at det ikke skulle tillates byggetiltak innenfor områder med byggeformål, som fører til mer anleggstrafikk på Fv 705, før det er bygd gang- og sykkelveg langs Fv 705 fra Bjørgmyran til Frigårdsvegen. Bestemmelsen som er vedtatt innebærer at det ikke kan tillates tiltak i det hele tatt innenfor hele planområdet. Det er imidlertid ønskelig at den nye trassèen av Stormyravegen som er regulert i planen skal kunne opparbeides ferdig, og at deler av den eksisterende Stormyravegen fjernes og området kalt LJO i plankartet kan fylles og planeres ferdig for å etablere nytt jordbruksareal, så raskt som mulig.

Endringen i bestemmelsen vurderes å ha liten betydning både for de som er nabo til planområdet og for andre. Trafikken til Stormyra næringsområde antas å ikke bli større av at den nye trasseen bygges ferdig før det er bygget gang- og sykkelveg langs fylkesvegen. Det vurderes som en fordel for grunneier at området LJO tillates ferdigstilt slik at det kan dyrkes opp så raskt som mulig. 

Reguleringsendringen behandles etter forenklet prosess jfr. plan- og bygningsloven §12-14 andre ledd.

Merknadsfrist:  2.april 2024

Uttalelser må være skriftlige og du kan sende dem på epost til postmottak@stjordal.kommune.no, via skjema på kommunens hjemmeside eller til: Stjørdal kommune v/Arealplan, Postboks 133, 7501 STJØRDAL.

2-063 Planbestemmelser med endring 11.03.2024 (PDF, 1020 kB)

Brev om mindre planendring - 2-063 Hell arena (PDF, 653 kB)

Forslag til reguleringsplan 5016 Dullumslia boliger er vedtatt lagt ut til høring og offentlig ettersyn, og du kan uttale deg til planforslaget, jfr plan- og bygningsloven § 12-10.

Planområdet har gnr/bnr 94/426, og ligger i forlengelsen av utbygd boligområde i Dullumsfeltet. Det avgrenses av eksisterende boliger i nord og vest, utmark i øst og grønnststruktur langs Dullumsbekken i sør.

Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for inntil 18 nye boenheter, med tilhørende infrastruktur og grøntområder.

Frist for innspill er 10.september 2022.

Uttalelser må være skriftlige, og du kan sende dem enten via skjema (trykk på rød boks lenger opp), med epost til postmottak@stjordal.kommune.no, eller til Stjørdal kommune, Areal og miljø, postboks 133, 7501 Stjørdal. 

Plandokumenter som er på høring:

5016 Samlet saksfremstilling 1.gangsbehandling (PDF, 260 kB)

5016 Plankart (PDF, 562 kB)

5016 Planbestemmelser (PDF, 190 kB)

5016 Planbeskrivelse (PDF, 7 MB)

Vedlegg:

5016 Illustrasjonsplan (PDF, 493 kB)

5016 Sol og skyggeforhold (PDF, 363 kB)

5016 Terrengsnitt_A3 (PDF, 205 kB)

5016 Risiko- og sårbarhetsanalyse (PDF, 828 kB)

5016 Geoteknisk vurdering (PDF, 16 MB)

5016 Innspill til varsel om oppstart (PDF, 146 kB)

Forslag til reguleringsplan 5009 Gevingåsen nedre er vedtatt lagt ut til høring og offentlig ettersyn, og du kan uttale deg til planforslaget, jfr plan- og bygningsloven § 12-10.

Planområdet ligger i Gevingåsen, mellom jernbanen og fylkesveg 950. Gnr/bnr 162/366, 162/435 m.fl.
Formålet med planforslaget er å tilrettelegge for ca 120 nye boliger med tilhørende infrastruktur, lekeplasser og uteoppholdsareal.                                                                                                        
Frist for innspill er 30. juni 2022.                                                                                                                                                                                                                                                      
Uttalelser og innspill må være skriftlige og du kan sende dem enten via skjema (gå til rød boks under her), med e-post til postmottak@stjordal.kommune.no, eller til 
Stjørdal kommune, Sektor areal og miljø, postboks 133, 7501 Stjørdal.

Her kan du skrive dine innspill til planforslag på høring

Plandokumenter som er på høring: 

5009 Samlet saksfremstilling 1.gangsbehandling (PDF, 3 MB)

5009 Plankart (PDF, 1022 kB)

5009 planbestemmelser (PDF, 197 kB)

5009 planbeskrivelse (PDF, 12 MB)

Vedlegg:

Vedlegg 01 - 5009 Prinsipiell illustrasjonsplan 17.12.2021 Rev02 (PDF, 6 MB)

Vedlegg 02a - 5009 Oversiktsmatrise arealbruk i plankart 23.02.2022 (PDF, 158 kB)

Vedlegg 02b - 5009 Oversiktuteoppholdsareal - kart og matrise 17.02.2022 Rev02 (PDF, 47 MB)

Vedlegg 03 - 5009 3D illustrasjoner 17.12.2021 Rev02 (PDF, 7 MB)

Vedlegg 04 - 5009 Sol- og skyggekart 17.12.2021 (PDF, 4 MB)

Vedlegg 05 - 5009 Prinsipielle terrengsnitt 17.12.2021 (PDF, 34 MB)

Vedlegg 06 - 5009 ROS-analyse 17.12.2021 (PDF, 3 MB)

Vedlegg 07 - 5009 Overordnet VA-plan og rapport 18.06.2021 (PDF, 3 MB)

Vedlegg 08 - 5009 Støyutredning 30.11.2021 (PDF, 6 MB)

Vedlegg 09 - 5009 Teknisk notat kryssløsning og trafikk 17.12.2021 Rev02 (PDF, 3 MB)

Vedlegg 10 - 5009 Geoteknisk prosjekteringsrapport 10.02.2021 (PDF, 2 MB)

Vedlegg 11 - 5009 Notat - Ingeniørgeologi 15.12.2021 (PDF, 20 MB)

Vedlegg 12 - 5009 Kommentert merknadsmatrise oppstartsvarsel (PDF, 217 kB)

Vedlegg 13 - 5009 Merknader til oppstartsvarsel - fulltekst (PDF, 4 MB)